أفادت الهيئة العامة للزكاة والدخل داخل المملكة السعودية أن مخالفة أحكام ضريبة التصرفات العقارية، فرضت أنظمة ضريبة التصرف العقاري المعمول بها منذ 4 أكتوبر ثلاثة أنواع من الغرامات على البائعين المسؤولين عن دفع الضرائب إلى الإدارة
حيث تُفرَض على البائع الذي يُعَد مسؤولاً عن توريد قيمة الضريبة إلى الهيئة، حيث بينت الهيئة أن المتأخِّر عن سداد قيمة الضريبة تُفرَض عليه غرامة تعادل 5% من قيمة الضريبة غير المسدَّدة عن كل شهرٍ أو جزءٍ منه لم تُسدَّد عنه الضريبة.
أنواع غرامات مخالفي ضريبة التصرفات العقارية
في الحالات التالية ، تفرض الهيئة العامة للذكاة والدخل غرامة قدرها 10.000 ريال، ولا يتجاوز مبلغ الضريبة قيمة الضريبة الحالات : عدم الإفصاح في الوقت الصحيح أو عدم الإفصاح بدقة عن الممتلكات، أو تقديم عقار غير صحيح، قيمة الغرامة والتهرب من دفع الضرائب العقارية أن تكون قيمتها أقل من المبلغ الخاضع للضريبة ولا تزيد عن ثلاثة أضعاف المبلغ الخاضع للضريبة.
إقرأ أيضاً
بلدية محافظة رجال ألمع تُغلق عدد من المحلات المخالفة
وظائف التعاونية للتأمين للنساء 1442 رابط تقديم الوظائف الإدارية
كما أشارت الهيئة المختصة إلى أن جميع المعاملات العقارية التي تتم من خلال البيع والشراء ستخضع لمعدل ضريبي 5٪ لضريبة التصرف العقاري وإعفاء بنسبة 15٪ من ضريبة القيمة المضافة وبغض النظر عن حالة العقار وقت التصرف فيه، فإن التصرف يشمل جميع الممتلكات لا يزال جزء من الممتلكات، وتتضمن هذه المعاملات 7 حالات من التصرف العقاري سيتم ذكرهم كما يلي.
وتتضمن هذه المعاملات 7 حالات من التصرف العقاري، وهي:-
- بيع عقار مُوثَّق لدى كاتب العدل أو المُوثِّق المعتمد نظاماً
- وعقود الإيجار المنتهية بالتملُّك
- وعقود الإيجار التمويلي
- وعقود الانتفاع طويلة الأجل التي تزيد مدتها عن 50 عاماً
- إضافة إلى توثيق بيع عقار بالمزاد العلني
- والتنازل عن حقوق الانتفاع
- وأخيراً بيع عقار على الخارطة
التعليقات