يبحث العديد من المواطنين والمواطنات بالمملكة العربية السعودية عن كيفية استخراج صك أرض إلكتروني، حيث ارتفعت خلال الفترة الماضية عمليات البحث عبر موقع جوجل الشهير من أجل استخراج صك الأرض، وذلك من أجل حصر الثروة الخاصة بالشخص المتوفي أو لأي أمر آخر، حيث تحرص الحكومة السعودية على طرح العديد من الخدمات الإلكترونية للجميع من اجل توفير الوقت والجهد خلال هذه الفترة، وذلك بالتزامن مع مواجهة الدولة السعودية لجائحة كورونا خلال هذه المرحلة بالمملكة.
استخراج صك أرض إلكتروني
قامت الحكومة السعودية بإلغاء الحصول على على ملكية الأرض الزراعية، حيث حددت الحصول على صكوك الملكية للأراضي الزراعية كطريقة وحيدة من أجل أكتساب الملكية المستقرة في المملكة العربية السعودية، حيث كانت الأراضي الزراعية يتم تملكها في الماضي من خلال وضع اليد، ولا يتم توثيق عقود تملكها، وقد اشتمل الأمر الملكي الكريم على أن الأراضي التي لا يوجد لها صكوك ملكية سوف تؤول للدولة ملكيتها بشكل تلقائي، ولا يجوز لمت يتواجد بها أن يدعي أي ملكية لها من وقت صدور القرار.
شروط استخراج صك أرض سكنية
بناء على القرار الملكي الصادر خلال الفترة الماضية فإن الطريقة الوحيدة من أجل الحصول على ملكية الأرض هى صك الملكية، وأعلنت الهيئة العامة التابعة لوزارة العدل السعودية عن شروط استخراج الصك للأرض السكنية والتي منها:
- أن يتم تقديم الطلب خلال سنة من تاريخ 05/05/1442 الموافق 20/12/2020 .
- ألا يكون سبق الفصل في الطلب المقدم على الأرض طبقًا لحكم قضائي نهائي.
- ألا يكون العقار محل الطلب من الأماكن التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها، وقد أعلنت الهيئة عن هذه الأماكن وهي:
حدود الحرمين الشريفين.
المشاعر المقدسة والأبنية التابعة لها.
الأراضي الساحلية.
حرم البحر.
مشاريع الاستزراع السمكي.
حرم الحدود والمحميات الوطنية.
أراضي المتنزهات البرية.
محميات الحياة الفطرية.
قمم الجبال.
أراضي المراعي والغابات.
مجاري الأودية والسيول والفياض.
المواقع الأثرية.
مسارات محطات الكهرباء.
مناطق مصادر المياه وأحواض السدود والأحرام الخاصة بكل منها.
الأملاك العامة للدولة. - ألا تنفي المصورات الجوية وجود إحياء في العقار محل الطلب قبل صدور الأمر الملكي الذي أمر بمنع الإحياء.
- ألا تنفي المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار محل الطلب قبل صدور قرار المنع من الإحياء.
الوثائق المطلوبة لاستخراج صك أرض سكنية
وضعت هيئة العقارات في الدولة السعودية عدد من الضوابط الهامة والوثائق المطلوبة من أجل استخراج صك ملكية والتي منها:
- رفع مساحي من أحد المكاتب المعتمدة، ويكون الرفع المساحي متضمنًا للإحداثيات الخاصة بالأرض محل الطبي.
- مصوَّر جوي، أو مخطَّط تنظيمي للأرض محل الطلب، ويجب أن يكون معتمدًا من الجهات المختصة في الدولة.
- إقرار بعدم الحصول على حكم نهائي في العقار محل الطلب.
- في حالة وجود طلب منظور أمام المحاكم المختصة ولم يتم البت فيه بعد فيتم تقديم الوثائق الخاصة بهذا الطلب عند تقديم طلب الحصول على صك الأرض.
استخراج صك أرض
أتاحت وزارة العدل السعودية عبر خدماتها الإلكترونية التي تقدمها للمواطنين خلال هذه الفترة إمكانية استخراج صك أرض إلكتروني، من أجل تملك الأراضي السكينة والوحدات وكذلك المخططات العقارية عبر البوابة الإلكترونية التابعة لها، من أجل الحصول على رقم الطلب ومن ثم مراجعة كتابة عدل لتسجيل تلك البيانات من خلال ابتاع الخطوات الأتية:
- يجب أولاً الدخول إلى الموقع الإلكتروني لوزارة العدل “من هنا“.
- ضرورة الدخول إلى الخدمات الإلكترونية.
- ثم اختيار “تسجيل المخططات وقطع الأراضي والوحدات السكنية”.
- ضرورة النقر على “الدخول على الخدمة”.
- يجب اختيار “تسجيل جديد”.
- ضرورة اختيار نوع التسجيل “تسجيل قطع أراضي”.
- يجب إدخال البيانات المطلوبة وملء الفراغات.
- ضرورة حفظ الطلب سواء بشكل نهائي للحصول على رقم الطلب ومتابعة الإجراءات المطلوبة.
- ويمكن اختيار “حفظ مبدئي والاستكمال في وقت لاحق” في حالة رغبة المتقدم في استكمال بيانات الطلب في وقت لاحق لحين الحصول عليها.
في نهاية المقال نكون قد كشفنا لحضراتكم نكون قد كشفنا لحضراتكم طريقة استخراج صك أرض إلكتروني، من خلال ابتاع بعض الخطوات السهلة والدخول عبر وزارة العدل من خلال الرابط السابق، كما كشفنا لحضراتكم أهم الشروط التي يجب توافرها.
اقرأ في خدمات السعودية:
استخراج صك حضانة للام
مكتب العمل والعمال الخدمات الالكترونية
الاستعلام عن بلاغ هروب عامل منزلي
طريقة التواصل مع الدعم الفني أبشر
التعليقات